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來源標(biāo)題：《北京市建筑綠色發(fā)展條例(草案)》首次審議 個(gè)人使用公積金貸款購買二星以上綠色建筑擬獲支持。

推廣超低能耗建筑、個(gè)人使用住房公積金貸款購買二星以上綠色建筑擬獲政策支持、既有公共建筑改擴(kuò)建應(yīng)同步實(shí)施節(jié)能綠色化改造……27日召開的北京市十六屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議對《北京市建筑綠色發(fā)展條例(草案)》進(jìn)行了首次審議。回應(yīng)發(fā)展需要，條例草案進(jìn)行了“全壽命期、全涉及領(lǐng)域、全產(chǎn)業(yè)鏈”的制度設(shè)計(jì)，明晰了各方主體的權(quán)利義務(wù)，為本市建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展提供了法治保障。

售房合同中應(yīng)明確綠色建筑“星級”

固化已有實(shí)踐，新建建筑將執(zhí)行不同的“星級”標(biāo)準(zhǔn)。其中，新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑一星級以上標(biāo)準(zhǔn)；新建大型公共建筑、政府性資金參與投資建設(shè)的新建民用建筑、城市副中心新建居住建筑執(zhí)行二星級以上標(biāo)準(zhǔn)；新建超高層建筑、首都功能核心區(qū)新建建筑、城市副中心新建公共建筑執(zhí)行三星級標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)工業(yè)建筑按照一星級以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

更加節(jié)能、舒適的超低能耗建筑也將助力建筑綠色發(fā)展“加速跑”。草案提出，本市推廣超低能耗建筑，探索推動(dòng)政府性資金參與投資建設(shè)的新建公共建筑優(yōu)先執(zhí)行超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)在商品房建設(shè)中實(shí)施超低能耗建筑。

可再生能源應(yīng)用方面，新建建筑應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)安裝太陽能光伏或者光熱系統(tǒng)，可再生能源利用設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，并保證正常應(yīng)用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場、房屋銷售合同和驗(yàn)房指南中明確綠色建筑星級、裝配式建筑要求、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和可再生能源應(yīng)用等內(nèi)容。

公共建筑實(shí)行能效分級管理

除了新建建筑外，既有公共建筑無論是進(jìn)行改擴(kuò)建或是裝修，也應(yīng)實(shí)施節(jié)能綠色化改造。草案提出，城市更新項(xiàng)目和既有公共建筑進(jìn)行改建、擴(kuò)建和外部裝飾裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步實(shí)施相應(yīng)節(jié)能綠色化改造。在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上，對既有居住建筑可以實(shí)施建筑節(jié)能綠色化改造，鼓勵(lì)與建筑內(nèi)水、電、氣、熱等專業(yè)管線改造和公共區(qū)域環(huán)境整治提升等同步實(shí)施。

公共建筑也將被貼上“能效標(biāo)簽”。草案提出，本市建立公共建筑能效分級管理制度。年度用能超過本市公共建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)約束值百分之八十以上的公共建筑，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)開展能源審計(jì)，并加強(qiáng)節(jié)能運(yùn)行管理。連續(xù)兩年用能超過約束值百分之八十以上的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實(shí)施節(jié)能綠色化改造。

節(jié)能綠色化改造可獲資金支持

草案也提出了實(shí)打?qū)嵉募?lì)引導(dǎo)措施。例如，個(gè)人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當(dāng)政策支持。對建筑綠色發(fā)展相關(guān)活動(dòng)中的優(yōu)秀園區(qū)、優(yōu)秀項(xiàng)目、先進(jìn)單位和個(gè)人，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

資金保障方面，市區(qū)政府可以在建筑綠色發(fā)展技術(shù)研發(fā)與示范推廣、既有建筑節(jié)能綠色化改造、可再生能源開發(fā)利用、綠色生態(tài)示范區(qū)建設(shè)等方面給予資金支持。同時(shí)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)圍繞建筑綠色發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈提供綠色信貸、綠色保險(xiǎn)、綠色債券等服務(wù)。